賃貸仲介

不動産事業

T&Dでは、日本における外国人向けの不動産サービスを提供しています。住居用賃貸物件の紹介から、不動産売買、投資物件の提案まで幅広く対応。

外国籍のお客様への豊富な実績初期費用も明朗会計日本語・英語・ベトナム語対応

こんなお悩みありませんか？

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連帯保証人という壁

多くの大家様は連帯保証人、または保証会社の審査を必要とします——これが原因で申し込みすらできない外国人の方が少なくありません。外国籍のお客様の審査実績が豊富な保証会社を選定し、お申し込みまで丁寧にサポートします。

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外国人お断りの物件

今も外国籍の方の入居を一律にお断りする大家様は少なくありません。私たちは外国人の入居を明確に歓迎している大家様・管理会社の物件のみをご紹介するため、申し込んでから断られるということがありません。

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わかりにくい契約と諸費用

敷金、礼金、仲介手数料、火災保険——初期費用は積み重なりますが、その内訳が十分に説明されないことも。ご契約前に、費用の内訳と契約書の内容を日本語・英語・ベトナム語で一つひとつご説明します。

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電話番号も銀行口座もまだない？

来日したばかりで、日本の電話番号や銀行口座がまだない——それはごく普通のことで、賃貸契約の妨げにはなりません。何を、どの順番で用意すればよいかを明確にご案内し、堂々巡りにならないようサポートします。

賃貸スタイルを選ぶ

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標準賃貸（2年契約）

日本で最も一般的な、2年契約の標準的な賃貸形式です。長く住むほどコストパフォーマンスが高まり、長期的に腰を据えたい方に最適です。

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マンスリー・ウィークリー賃貸

家具付きで敷金・礼金不要、多くの場合連帯保証人も不要です。来日直後にすぐ住まいを確保できる最速の方法で、長期の物件を探す間の仮住まいにも最適です。

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シェアハウス

初期費用を抑えられ、共用スペースがあり、連帯保証人も不要な場合が多いです。気軽に始められ、コミュニティも自然にできるため、来日したばかりの方に人気の選択肢です。

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社宅・企業契約住宅

転勤・赴任される従業員様向けに、企業契約による住宅の手配も行っております。人事・総務ご担当者様と直接やり取りし、窓口を一本化してスムーズにご案内します。

住まいのタイプを知る

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アパートとマンションの違い

木造・軽量鉄骨造の「アパート」は費用を抑えやすく、鉄筋コンクリート造の「マンション」は防音性・耐震性に優れています。ご予算とライフスタイルに合わせて最適なタイプをご提案します。

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間取りガイド（1R〜2LDK）

1R、1K、1DK、1LDK、2LDK——日本の間取り表記は最初は分かりにくいものです。それぞれが実際どのような間取りを意味するのかを分かりやすくご説明し、単身の方、ご夫婦、ご家族に合わせた広さをご提案します。

construction

新築か中古か

新築物件は設備が新しく安心感があり、築古物件は家賃を抑えられます。それぞれのメリット・デメリットを正直にお伝えし、後悔のない選択をサポートします。